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如果你急需現金週轉、在找貸款的相關資訊時，你會找誰幫忙？

最常想到的借錢管道不外乎家人、朋友、當鋪、銀行信貸等等

但找朋友、家人傷自尊、看別人臉色

找當鋪怕不合法、利息高有危凱基銀行線上貸款評價ptt 貸款前必看！小心貸款陷阱多 讓專業的來險

最合法又安全的做法還是跟銀行貸款

 

 

但是找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

 

你想要貸款額度、貸款利息、或是債務問題， 這些條件都要顧慮到

上網比較了半天，費時費力，不知如何是好 !

自己親身處理那些惱人、繁瑣的貸款申請流程

除了浪費時間外，一個人能處理的資訊量實在有限

而且若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!

 

 

 

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

魔鬼藏在細節裡，小心掉入銀行陷阱：

1.低利率「期數限制」

你是否曾經看過類似「信貸ＯＯ好禮 前兩期年利率0.88%」的廣告？辦貸款居然有不到1％的超低利率！？你應該要知道上頭寫著此利率僅存於「前兩期」的真相。但實際上有許多人只在意那個令人心動不已的「0.88%」。

如果我們只能看見最低利率，卻不仔細思考長期計息後的實際利率，就會被廣告話術洗成「特大號的盤子」。

 

2.是否綁約與提前清償違約金

有人說：「在低利率期間還清貸款就好啦！」這個方法很不錯，可惜你知、我知，銀行也知道。仔細檢查銀行最後遞給你的合約書，上面是否有記載綁約期(通常為12個月)，以及提前清償違約金的計算方式(一般為提前償還金額的3%，對，銀行就是要賺你的利息錢~)

 

 

再次提醒～～～

自己找銀行比較利息，若多次多家送件會被銀行 ''聯徵''. 

信用會扣分再扣分 !每一次貸款送件被退件，

都會影響到下一次申請的成功率。在你摸索嘗試自己辦貸款的同時

，也是變相增加你未來失敗的機會。

 

所以，我們若要輕鬆借錢，又不傷自尊呢 ?

偷偷告訴你～～其實不用這麼傷腦筋

找 "專業貸款顧問 " 大數據分析一次到位就對了！

 

現在貸款公司都有推出 "免費貸款諮詢的服務 " 

不論是信貸 . 車貸 . 房貸 . 整合負債 通通可以快速的幫您借到錢

 而且貸款公司最棒的好處是 ～～～

能快速的依你個人的條件，幫你與各家銀行的貸款方案媒合

，立即找出最適合、最划算的貸款方案。

 

更重要的是 " 提高貸款核准率 " 省去你一家一家銀行比較的時間 

與其自己浪費時間，不如交給專業的理債公司來幫你傷透腦筋

找到低利息、低月付的方案，第一次申請就成功

才是解決債務一勞永逸的方法、才是真正的聰明之道。

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行有推優惠，哪家利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司，他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後選擇最適合的，那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說：「你的貸款需求」，

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

 

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青桐林園區蛻變重生 盧秀燕邀民眾一遊

台中市霧峰區青桐林生態園區，原施設之涼亭、木棧平台因原木材料受山區潮濕環境影響腐敗，去年還曾有遊客因而墜落受傷，市府使用臨時災難預備金修復，終於19日完工啟用重新開放，台中市長盧秀燕出席完工啟用典禮表示，提供市民更安全的休閒環境，盼吸引更多國內外旅客感受霧峰山林美景。盧秀燕表示，此園區特色是過去種植很多樟腦樹，具驅蚊效果，所以少有蚊蟲，加上每年4至5月間桐花盛開，美不勝收，非常適合登山健行，不少民眾到此健行，因原先涼亭、木棧平台使用原木材質，山區潮濕加上白蟻蛀蝕，已達使用年限，經霧峰區公所爭取災修經費，在兼顧環境生態發展下，進行園區設施完整性修繕完成，提供市民更安全的休閒環境。民政局指出，本工程共計修繕無擾亭、忘憂亭、北坑溪涼亭，以及樟樹林步道的三叉坪、九九峰亭、福山坪、便橋等設施，材料使用更堅固耐用的鋼結構為主體，搭配仿木修繕，避免原木易受潮濕影響及發生蛀蝕問題。青桐林生態園區，早期造林多種植梧桐與油桐樹，故稱「桐林」由於久未開發，園區保存完整的森林原貌，動植物生態豐富，漫步園內桐林花廊步道、奧山步道、北坑溪步道、北坑溪支線步道、樟樹林步道等五條環山步道，運氣好的話，可遇到台灣獼猴、八色鳥穿梭林間，民眾可依體力選擇登山方向，享受健行樂趣。霧峰區長陳宗祈說，108年6月10日園區發生因木棧道腐朽，造成市民跌倒受傷，當時市府立即關閉園區，區公所向農業局爭取到2千多萬的經費，打掉重蓋，直至今年10月5日完工，前車之鑑，特別加強安全結構，樑柱為鋼結構，外觀賦予咖啡色塗布，木棧道地板則為仿木塑木，以期達到兼顧安全與融入環境的目的。

德國疫情擴散 執政黨考慮以虛擬會議舉行黨代表大會

德國媒體《商報》周日引述知情人士消息報告，在第二波新冠肺炎疫情下，執政基民黨考慮以虛擬會議方式，在12月4日舉行選出梅克爾接班人的千人黨代表大會。目前德國為控制疫情而要求民眾留在家，若此時舉行政治大集會就顯得不負責任。(工商 )

反政府示威升溫 泰國股市大跌

泰國反政府示威愈演愈烈，投資人19日大舉出脫泰股，分析師還警告，抗議民眾與當局的對峙持續升高，將進一步拖垮這個亞洲表現最弱的市場，恐會引發泰銖拋售潮。泰國SET綜合指數周一收跌2.02％，以1,208.75點作收，來到6個月新低。受疫情與反政府示威雙重打擊，泰股今年來淨流出93億美元創新高紀錄。(工商 )

國發會：前三季公共建設達成率逾六成

國發會委員會議今（19）日就今年整體公共建設執行情況進行討論，統計顯示截至9月底，公共建設計畫經費達成率已逾六成，連續六個月比去年來得好，全年仍以追求達到95％為目標。評估公共建設執行情況可觀察執行率、達成率，一年預算按月分配後，每月執行數占每月預算額度稱為執行率，而累計執行數占一年可支用預算總數則為達成率，今年以來每月執行率皆逾九成，而截至9月（前三季）達成率也已超過六成。國發會主委龔明鑫於會中表示，第四季尚須執行三成以上的經費，方能達到95％的目標，請各部會持續掌握所屬公共建設計畫執行進展，他特別強調：「有關公共建設及民間營建業反應缺工一事，請工程會與國發會協助協調與處理。」(工商 )

宏匯年收40億只付3000餘萬租金 議員指新北市府喪權辱國

新北市新莊宏匯廣場日前開幕，吸引大批人潮，新北市議員何博文19日指出，宏匯自稱年收40億元，但新北市每年收的營運權利金與土地租金才3000多萬，根本不符合比例原則，是「喪權辱國」條款。新北市經發局長何怡明答詢時指出，營業收入要看會計查核，而非以公司單一人士對外發言，契約也有超額營收權利金機制。何博文指出，政府衡量財政能力，透過BOT案開發，但新莊宏匯廣場本來就是停車場多目的使用，本是要解決在地停車問題，非但沒解決，還帶來更多停車問題。何博文說，宏匯廣場興建地上14層與地下7層，包含購物商場、商業辦公室、影城、展演空間等設施，有3.1萬坪空間，宏匯也對外宣稱一年營收目標可達40億元，但每年新北營運權利金與土地租金卻只收3000多萬，根本是冤大頭。何博文說，以當初簽約的50年計畫，以每年40億宏匯可賺2000億，扣除當初42億興建成本、16億權利金，50年只付58億，還賺了1942億營收，「有公平嗎？」何怡明指出，宏匯招商案，每年營運權利金收取數額，是依據經會計師簽證的財務報表營業收入金額乘4.64％計收，營業收入越高，市府可收取的權利金越多，契約也訂有超額營收權利金機制，當實際營業收入高於預估營業收入120％以上，會另外加收1％至3％不等超額營收權利金。

戒毒成功 地上的1塊錢變鑽石

「吸毒的人，就像地上的1塊錢，沒人要；戒毒成功，這1元就會有無限的可能！」高姓過來人分享戒毒成功經驗，鼓勵毒品案收容人，要堅定信念，邁向新人生；南投地檢署檢察長張曉雯說，針對毒品犯，協助解癮才是重點。南投看守所「新世代科學實證毒品專班」，19日舉行結業典禮；包括張曉雯、矯正署科長蔡鴻源、台中監獄典獄長邱鴻基、更生保護會南投分會主委向恆達等人都到場，見證他們的蛻變。南投看守所所長于淑華表示，目前配合矯正政策「自主監外作業」，讓受刑人在無戒護下外出工作，因此，如何挑選出讓社會及廠商都能安心的員工，實為當務之急。 因此，看守所邀集各方老師，結合「勞政、衛政、社政、矯正」四方連結的全方位課程；受訓後表現優良的學員，才會推薦參加監外自主作業。原本，自主監外作業合作廠商，唯一要求為「非毒品犯」，但看到「同學」經過25堂課程再教育，所呈現的改變，主動表達願意給他們工作機會，也振奮授課老師、同學們的心，「堅信、不放棄！改變，永不嫌遲」。蔡鴻源表示，科學實證毒品處遇及自主監外作業政策，強調訓用合一，可以減緩社會缺工問題；向恆達讚許結業生的上課態度，比大學生還好，期勉結業生要把握機會。主任觀護人蔡欣樺，勉勵同學要像袋鼠勇往前進，永不退縮。

歐洲科技業IPO 遠低於美中同業

2020年美國與大陸的股票首次公開發行（IPO）市場不乏科技獨角獸上市，例如大數據分析公司Palantir與螞蟻集團，但歐洲科技業卻相對沈寂，上市家數與籌資金額皆不如美中同業。根據資本市場研究公司PitchBook數據，2020年歐洲只有26家獲創投投資的公司上市，數量不到美國（70家）的一半，也不及大陸（92家）的三分之一。此外，2020年迄今，歐洲科技公司在IPO僅籌資67億美元，遠遠低於大陸的728億美元，與美國同業的1,181.9億美元。儘管如此，歐洲IPO案仍不乏亮點，英國電商集團The Hut Group 9月掛牌便受到投資人熱烈追捧，上市首日吸金9.2億英鎊（約12億美元）。但該公司的早期投資人Balderton資本表示，2020年迄今歐洲科技IPO案相對稀少。雖然歐洲科技產業的發展逐漸獲得外界注意，但近幾年卻鮮有轟動市場的上市案，有別於兩年前瑞典串流巨擘Spotify和荷蘭數位支付業者Adyen上市。Balderton資本合夥人錢德拉帝拉克（Suranga Chandratillake）指出：「歐洲科技IPO落後於美國和亞洲無庸置疑。」過去幾年雖有不少歐洲科技公司上市，但許多業者選擇到美國上市，而不是在歐洲掛牌。外界預期歐洲數家科技公司距離上市不遠了，例如瑞典線上付款公司Klarna、英國匯款服務公司TransferWise，以及資安公司Darktrace。管理顧問公司麥肯錫指出，歐洲科技IPO發展落後的原因很多。麥肯錫分析PitchBook的數據發現，過去十年歐洲的新創公司占全球逾三分之一，但只有14％成為估值超過10億美元的獨角獸公司。此外，歐洲科技業者面臨籌資和吸引人才難題，且歐洲的員工股票選擇權法規也不如美國完善。(工商 )

老婆高他13公分2歲女兒身高曝光網熱議 男星說話了

港星王祖藍與華裔小姐冠軍李亞男愛情長跑多年，因女方身高高於男方13公分，被封為長短腳之戀，兩人在2015年修成正果，並於前年迎來女兒Gabrielle報到，今年6月再報喜懷上第二胎，日前一家人外出被拍到，將滿2歲的Gabrielle身高也跟著曝光，意外在網上造成討論。王祖藍和李亞男日前被直擊帶著女兒Gabrielle參加聚會，由於老婆挺著孕肚，一路上幾乎是王祖藍照顧女兒，一下牽著、一下抱著，互動相當溫馨；特別的是，Gabrielle站在王祖藍身邊，已達到他腰部的高度，未滿2歲來說，已經長得很高。照片曝光後，不少網友打趣稱「一看就是遺傳了媽媽的身高」、「以後王祖藍可能是家裡最矮的一個了」、「媽媽身高基因好」、「再過幾年就能長過爸爸了」，話題熱度甚至登上微博熱搜。 而王祖藍見到網友熱議女兒的身高，便幽默發文回應：「身高隨我老婆怎麼了！長得像我！」同時附上一張父女合照，只見父女倆表情、動作、五官極度神似，讓網友看了全被逗樂。(中時新聞網)

膽大心細 德極限運動員空中走繩230公尺破世界紀錄

德國馬克斯莫洛克體育場(Max-Morlock Stadion)有一場驚險的運動，但是並不在運動場館中進行，而是在離地70公尺的上空。極限運動員詹德克（Jens decke）在未借助平衡桿情況下，走過體育場兩座燈光架所繫的繩索，距離長達230公尺，打破了世界紀錄。這種極限運動稱為走繩(Slackline)，與走鋼絲(Tightrope walking)有些類似，不過由於繩子有一定的彈性，所以比走鋼絲更容易搖晃，難度也就更大。這位28歲的極限運動員在完成這項挑戰後表示，「走過230公尺長繩索，最大難點在於保持注意力。因為高度緊張肌肉容易僵持，走到後來會有一點恍神，好像你自己不在那裡。同時高度緊張也造成胃部不舒服，這些生理反應都可能使自己分心，能做的就是專心抑制它。」Slackline-Rekord im Stadion訂閱影音：中時新聞網詹德克正職是卡塞爾大學(University of Kassel)環境工程和機械工程的研究助理，但休聞時候喜歡挑戰極限運動，已是極限運動員協會（Konnektonauts）的成員。文章來源：Slackline-Rekord im Stadion(中時新聞網)

《無聲》口碑狂燒加開場 楊祐寧、陳喬恩群星推薦

改編真實事件的《無聲》，全台好口碑狂燒，票房突破750萬，奪下北市及全台新片票房冠軍，戲院更是主動加廳放映，總計加開32場次。除了許多網友在社群洗版狂推外，還有不少明星加持推薦，楊祐寧說：「透過電影我們總是正義感爆棚，回到現實我們是不是也選擇了無聲？」陳喬恩說：「看完這個電影，面對黑暗，但願我們不再選擇無聲。」林柏宏說：「有些無聲的故事不斷在發生，被看見才能真正發聲，希望電影裡發生的種種能再向正義的方向前進一步，一步也好。」曾沛慈說：「很希望你們親自進戲院看這部片，我相信不管是誰都找的到反思的空間和立場。我們都可能是能改變絕望的人，哪怕只有一點點。」蔡凡熙說：「不知道該用什麼文字表達我有多喜歡這部電影。」周末導演柯貞年攜劉冠廷、劉子銓、陳姸霏勤跑映後座談，獲得熱烈迴響，現場提問踴躍，更有觀眾看完立刻買票二刷映後場，只為獲得再次提問的機會，也讓四位影人直呼感動，導演柯貞年說：「看到大家這麼願意提問，進而引發更多的討論非常開心，期待透過電影可以讓大家重新思考跟獲得一些勇氣，讓社會多一點關注與同理，不再『無聲』」該片熱映中。

美國紓困案20日最後期限 過關希望渺茫

距離美國總統大選只剩兩周，兩黨的紓困案談判依舊僵持不下，眾院議長裴洛西（Nancy Pelosi）向白宮喊話，必須在20日前與民主黨達成協議，不然國會無法在大選前通過提案，然而在期限內達成協議的希望微乎其微。裴洛西18日接受美國廣播公司（ABC）專訪時表示：「48小時期限的目的僅在於在大選日前通過紓困案。美國民眾能否在投票日前得到新一輪紓困，取決於川普內閣。」裴洛西本人對於在48小時內達成協議樂觀以對，但與她協商的財長穆努欽（Steven Mnuchin）看法卻相對悲觀。穆努欽目前人在中東，要到20日才會返美。倘若民主與共和黨在20日結束前仍未達成協議，協商仍可能會繼續進行，只是無法在接下來兩周通過紓困案。大選可能產生新的政治不確定性，意味著選舉日之後更難達成協議。積極推動紓困案的紐約州共和黨籍眾議員里德（Tom Reed）日前指出：「如果無法在大選前讓紓困案過關，我擔心新的新冠肺炎紓困方案可能要等到2021年2月。」白宮日前將紓困案規模擴大至1.8兆美元，裴洛西認為該方案援助力道不足，例如缺乏對窮人減稅，以及州與地方政府援助等，眾院民主黨的目標是2.2兆美元。部分共和黨議員反對再次推出大型紓困計畫。參議院多數黨領袖麥康納（Mitch McConnell）表示，參院將於21日對5,000億美元的紓困提案進行投票，內容包括援助學校、聯邦失業保險，以及疫苗分配等。參院20日將投票為中小企業紓困的薪資保障計畫（PPP）提供額外資金。規模6,700億美元的PPP於8月到期。共和黨議員表示，10月最後一周國會將討論大法官巴瑞特（Amy Coney Barrett）任命案，現在時間已經越來越緊迫。(工商 )

腳趾甲喜歡剪很短？用錯方式容易凍甲

台灣氣候嚴重潮濕，冬季又經常陰雨綿綿，雙腳常會因下雨之故而鞋襪浸濕，加上不當修剪手指甲或腳趾甲，很容易遭細菌感染罹患「甲溝炎」。萬芳醫院皮膚科主治醫師黃愉真表示，正常的趾甲形狀應該四四方方，但是很多人喜歡在修剪時，剪到趾縫中、修成圓弧形，感覺比較美觀、也不容易卡髒污；要注意的是，一旦甲肉有傷口、發生碰撞，趾甲很容易陷入甲肉，變成「肉包甲」，進而增加罹患甲溝炎的風險。腳趾發生甲溝炎的有3大常見原因：第一，腳趾甲過度修剪者，特別是習慣將趾甲修剪成圓弧形，以及趾甲修剪太短太深的人；第二，天生為扇型趾甲者，且經常從事激烈碰撞活動，例如打籃球、跑步；第三，體重過重者，因腳趾承受壓力較大，趾甲容易陷入甲肉中。然而，甲溝炎會變成灰指甲嗎？黃愉真說明，甲溝炎是因細菌感染發生，而灰指甲是受到黴菌感染，不過反覆感染甲溝炎的病患，通常會有甲床分離的情形，指甲容易受到各種病菌感染，發生灰指甲的風險也較高。若要預防甲溝炎，黃愉真分享7招保養對策：❶正確修剪趾甲：趾甲不宜過短，正確平剪成四角型，並將兩側尖角用銼刀磨平即可，千萬勿往趾甲側縫修剪。❷避免留趾甲：每個人趾甲的生長速度不同，建議每2星期修剪一次，避免趾甲過長碰撞兩側甲肉。❸穿著合適的鞋子：選擇具備良好固定及 支撐的鞋子，最好有鞋帶能夠固定，避免過鬆、過緊或尖頭鞋，以減少趾甲反覆擠壓碰撞。❹保養指甲：使用指緣油及乳液保養趾甲，減少甲肉產生乾硬皮。❺撥趾肉運動：每天洗澡完，使用指緣油保養，用手的大姆指扣住腳趾甲溝前端的趾緣向下壓，連續撥3次趾肉、每次30秒，總共4側腳拇趾肉都要完成。❻保持足部乾燥通風：運動後記得更換襪子，洗澡後可以吹乾，避免細菌、黴菌孳生。❼及早就醫：若有任何趾甲的問題，建議尋求皮膚科醫師幫助，找出合適的治療方法。文章來源：※本文由《常春月刊》授權報導，未經同意禁止轉載，點此查看原始文章延伸閱讀：(中時新聞網)

中市民每人負債3.6萬元 引爆藍、綠議員互批

台中市議會19日進行財經業務質詢，國民黨市議員朱暖英指出，108年度決算台中市公共債務有1316億，市民一出生就要負債3.6萬元，只贏高雄；財政局要有還債計畫，撙節開支善用納稅人每一分錢，不應債留子孫。民進黨市議員周永鴻說，林前市長上任時也承擔前人所累積的債務。「冰凍三尺非一日之寒！」朱暖英說，市民平均負擔債務每人約3.6萬，相較六都人均負擔公債僅略優高雄市，公債高不是短暫時間造成；104至107年度台中市公共債務從889億攀升至1258億；前朝爽花債留子孫，讓台中市成為千億負債俱樂部會員，市民人均公共債務數額自然暴增。周永鴻反駁說，胡前市長任內其實就已經就留下889億元債務，在林前市長上任時也承擔前人所累積的債務。林前市長任內雖舉債約369億元，但其實針對台中捷運綠線的政策就已支出338億元，即便如此平均一年舉債92.5億元，仍比盧市府110年預算舉債99億元還少。朱暖英指出，檢視盧秀燕現下財政表現，截自107年底的1258億元，來到目前增加為1420億元；包含一年以上公共債務795億、未滿一年公共債務233、自償性公共債務392億等三大公債項目；盧市長就任至今，近兩年總計公共債務增加162億，兩年平均增加81億。財政局表示，中市舉債空間，從盧市長剛上任的88億元，擴大到現在200億元，這是市府撙節開支成果。在各機關合作下，110年度總預算案賒借收入編列98.86億元，雖仍舉債，卻已是103年度以來舉債額度最少的一年，市府將持續努力，發揮預算最大效益。

青桐林園區蛻變重生 盧秀燕邀民眾一遊

台中市霧峰區青桐林生態園區，原施設之涼亭、木棧平台因原木材料受山區潮濕環境影響腐敗，去年還曾有遊客因而墜落受傷，市府使用臨時災難預備金修復，終於19日完工啟用重新開放，台中市長盧秀燕出席完工啟用典禮表示，提供市民更安全的休閒環境，盼吸引更多國內外旅客感受霧峰山林美景。盧秀燕表示，此園區特色是過去種植很多樟腦樹，具驅蚊效果，所以少有蚊蟲，加上每年4至5月間桐花盛開，美不勝收，非常適合登山健行，不少民眾到此健行，因原先涼亭、木棧平台使用原木材質，山區潮濕加上白蟻蛀蝕，已達使用年限，經霧峰區公所爭取災修經費，在兼顧環境生態發展下，進行園區設施完整性修繕完成，提供市民更安全的休閒環境。民政局指出，本工程共計修繕無擾亭、忘憂亭、北坑溪涼亭，以及樟樹林步道的三叉坪、九九峰亭、福山坪、便橋等設施，材料使用更堅固耐用的鋼結構為主體，搭配仿木修繕，避免原木易受潮濕影響及發生蛀蝕問題。青桐林生態園區，早期造林多種植梧桐與油桐樹，故稱「桐林」由於久未開發，園區保存完整的森林原貌，動植物生態豐富，漫步園內桐林花廊步道、奧山步道、北坑溪步道、北坑溪支線步道、樟樹林步道等五條環山步道，運氣好的話，可遇到台灣獼猴、八色鳥穿梭林間，民眾可依體力選擇登山方向，享受健行樂趣。霧峰區長陳宗祈說，108年6月10日園區發生因木棧道腐朽，造成市民跌倒受傷，當時市府立即關閉園區，區公所向農業局爭取到2千多萬的經費，打掉重蓋，直至今年10月5日完工，前車之鑑，特別加強安全結構，樑柱為鋼結構，外觀賦予咖啡色塗布，木棧道地板則為仿木塑木，以期達到兼顧安全與融入環境的目的。

防踩雷！ 避開低素質鄰居 網揭買房要注意「這些地方」

買房是許多人的夢想，除了價格、地段、交通及生活機能等常見的考量因素，還有就是左鄰右舍的素質了。一名網友便詢問大家，「如何判斷鄰居素質？」，許多網友紛紛給了避免踩雷的方法，但也有人認為看房價，簡單又直接。網友在PTT home-sale板發問，自己正在看房，跟別人交流時，許多人提醒除了物件本身的狀態要右注意之外(例如不要漏水)，也要注意鄰居的水準。這點雖然重要，但他認為很難，去看了房就能了解不容易，恐怕要住了才知道，至於他們講的是否會互相吵架，只怕先去蹲點觀察都不見得看得到。因此，網友表示，自己目前唯一想得到可以能夠看的地方，就只有「樓梯間雜物」，有的地方的樓梯間什麼都有，有的地方的樓梯間就很乾淨，詢問大家是怎麼觀察的？一些網友指出，「看大樓公告，管委會開會紀錄，樓梯間、門口、公共空間的乾淨程度」、「公共空間的確是個好點子,例如電梯裡頭的公告都寫什麼」、「還有走廊的乾淨程度，的確有的差很多」、「看停車場、逃生梯、電梯梯間，還有資源回收室，龜毛一點的可以在吃飯時間與上下班時間觀察一下住戶進出大樓的狀況」、「看管委會有沒有在管最準，如果管委會管理嚴謹，住戶又能自律，這社區素質一定有水準之上」。但也有不少網友一語道破現實問題，「看房價，簡單又直接」、「買台北新竹！地區有明顯的影響，新北桃園台中真的素質都很爛」、「看地段，看該區人口組成，有些地區就是某些特質的人喜歡住」、「台中觀察看來，鄰居素質跟街景也有一點相關，素質街景好那個區域房價也都會比較高」、「素質每年都不相同，有些租客以前可能住在舊公寓會把奇怪習慣帶進來新社區，建議直接問房仲你這一層、棟租客多還是自住戶多，社區自住戶多就有一定水準在」、「看房價啊，越高廢的鄰居相對少」、「跟物管經理、保全聊天比較快，什麼八卦都知道」、「房價越貴，工作越接近白領越好，台北新竹最安心，鄰居雷的機會低很多」。文章來源：PTT home-sale(中時新聞網)

男子手失控 竟是罕見「他人之手」症候群

南投一名60歲男子，右手突然失控，好像手有自己的意識般，會突然伸手抓東西，或握住物品，把自己跟家人都嚇壞了！南投醫院復健科主任周建文指出，那是罕見的「他人之手症候群」（Alien hand syndrome）。周建文表示，患者有糖尿病及高血壓等慢性疾病，但沒有規律服用藥物。發作當天上午有出現眩暈、耳朵有脹鳴感，下午時右手就開始出現反覆、衝動地伸手抓握東西且無法放開手，且語言出現斷續緩慢等症狀，送醫檢查，發現左側前大腦動脈及額葉急性缺血性梗塞。 周建文表示，病人覺得手不是自己的手，且運動不受意志控制，那是極為罕見，會使患者感到恐懼的「他人之手症候群」；因為腦中風導致額葉血液供應短缺，而出現突然非自主，且無法停止的不受控制動作。職能治療師張瑋珊表示，研究發現當患者疲勞，壓力大時易出現此症狀，但目前沒有「他人之手症候群」的治療方法；臨床上可提供患者相關疾病的教育，並針對患者的問題諮詢，減輕情緒壓力，同時藉由目標導向活動，提升動作自主性。南投醫院在洪弘昌院長支持下，積極引進新穎復健器材，患者可利用職能治療的電腦訓練軟體，做視知覺及手眼協調等技巧訓練，也可運用動態平衡儀訓練。

德法兩國投入2億歐元研發下一代主力戰車

據《部隊行動部落格》(Forces Operations Blog)報導，法國和德國在2021年起將為下一代戰車(計畫名：主力地面作戰系統,Main Ground Combat System,簡稱MGCS)，投入2億歐元的研發費用，如果計畫順利，原型戰車可以在2028年看到。報導稱，負責研發新一代戰車的主要承包商，分別是法國地面武器集團(Nexter systems)、德國的KMW 國防公司，以及萊茵金屬(Rheinmetall)，這3家公司的工作佔比是Nexter systems 50%、KMW 與萊茵金屬各25%。目前法國的主力戰車是萊克勒戰車(Leclerc Tank)，而德國則是豹2系列(Leopard 2)，兩型戰車都相當不錯，因此初期設想是將重量較輕的萊克勒戰車砲塔，安裝到動力較強勁的豹2底盤上，應該可以有更好的性能表現。依照計畫，2021年至2025年之間，將以上述的混血戰車做為技術演示者（MTD），然後加入其他新科技持續改進。到2028年原型設計階段時，以 MTD的研改心得做為基礎。假設日程安排時程沒有變化，那麼2035年左右就可進入首批量產。德國豹2與法國萊克勒是在1970年代與80年代設計和開發的，此後都有持續升級，以豹2A7為例，其砲塔外型與初期的豹2A1已有相當大的差別。文章來源：Germany, France to spend €200 million on next-gen main battle tank(中時新聞網)

市議員張瀞分關心後疫情時代農特產銷 農業局：輔導農民成立網路銷售平台

受新冠肺炎疫情影響，許多國家實施邊境管制，加上國內外大型展覽會、集會活動都取消辦理，嚴重衝擊台中市花卉及農產品行銷。台中市議員張瀞分19日關注後疫情時期，台中市農特產銷售情形，並要求農業局要拓展多元行銷，提升農民收益。根據農業局統計，台中市107年農特產外銷金額為2億1398萬元，去年則為2億7823萬元，今年1月-9月，台中市農特產外銷金額共1億5420萬元，比去年同期減少約18％。市議員張瀞分說，新冠肺炎疫情衝擊市場，台中市今年前三季農特產外銷比去年同期減少約一成多，幅度沒有預期中大，可見市府很努力在行銷，農民也期盼買氣能盡速回溫。張瀞分指出，目前台中市農特產品外銷的國家有哪些？二岸關係如此緊張，農產品還能順利銷往大陸市場嗎？張瀞分還說，農民團體甚至一般農民的行銷能力比較不足，希望農業局能有效協助農民們拓展多元行銷管道，打入影音分享平台、網路直播、電視購物頻道、大型百貨公司或量販店等，提升農民收益，另外也要積極開發農產加工品，穩定市場價格。農業局長蔡精強表示，台中市的文心蘭今年受疫情影響，外銷日本價格下跌，市府積極拓展農特產國內行銷，也輔導農民團體成立網路銷售平台，讓通路不因疫情受阻。蔡精強說，今年4月-5月疫情嚴重時，台中市茂谷柑銷大陸數量還有八百多噸，非常難得，顯示台中的水果品質非常好，市府也積極拓展東南亞市場，降低單一市場的風險，緊接著台中市的椪柑即將進入產季，目前整體外銷通度看起來也還算穩定。

男子手失控 竟是罕見「他人之手」症候群

南投一名60歲男子，右手突然失控，好像手有自己的意識般，會突然伸手抓東西，或握住物品，把自己跟家人都嚇壞了！南投醫院復健科主任周建文指出，那是罕見的「他人之手症候群」（Alien hand syndrome）。周建文表示，患者有糖尿病及高血壓等慢性疾病，但沒有規律服用藥物。發作當天上午有出現眩暈、耳朵有脹鳴感，下午時右手就開始出現反覆、衝動地伸手抓握東西且無法放開手，且語言出現斷續緩慢等症狀，送醫檢查，發現左側前大腦動脈及額葉急性缺血性梗塞。周建文表示，病人覺得手不是自己的手，且運動不受意志控制，那是極為罕見，會使患者感到恐懼的「他人之手症候群」；因為腦中風導致額葉血液供應短缺，而出現突然非自主，且無法停止的不受控制動作。職能治療師張瑋珊表示，研究發現當患者疲勞，壓力大時易出現此症狀，但目前沒有「他人之手症候群」的治療方法；臨床上可提供患者相關疾病的教育，並針對患者的問題諮詢，減輕情緒壓力，同時藉由目標導向活動，提升動作自主性。南投醫院在洪弘昌院長支持下，積極引進新穎復健器材，患者可利用職能治療的電腦訓練軟體，做視知覺及手眼協調等技巧訓練，也可運用動態平衡儀訓練。

正妹網紅砸千萬買北市套房花70萬裝潢 住4個月後悔了 列10缺點挨譙

百萬訂閱的Youtuber愛莉莎莎5月開心宣布買下北市千萬豪宅，並邀請她的前室友進行裝潢工程，當時愛莉莎莎還開心拍「開箱」新家影片，未料才入住4個月，愛莉莎莎就列出後悔的10缺點，還直呼：「我是奧客」，影片曝光後就在網上掀起熱議。愛莉莎莎當初以千萬買下北市的10坪套房，並豪砸70萬裝潢，但愛莉莎莎入住4個月後，她就拍片直呼：「我是奧客！買房半年後，最後悔的10件事！」愛莉莎莎開頭就提到，自己住新家4個月，但卻有不少讓她後悔的狀況，其中廚房就有小冰箱、圓形洗手槽、收納空間不足的問題，以及水磨石材質的檯面，容易留下污漬的缺點。對此，負責裝潢的前室友則跳出來澄清，強調當初是針對愛莉莎莎的需求設計，一開始愛莉莎莎表示她不會煮飯，所以才給她小冰箱、小檯面以及造型好看的圓形手槽，未料，愛莉莎莎近期則熱衷下廚，也讓愛莉莎莎直呼：「我最近狂煮飯，所以大家真的不要太鐵齒，人都是會轉性的，尤其我真是180度大轉變」。影片曝光後，立刻引發熱議，網友紛紛留言：「很多都是莎莎的個人問題吧」、「以上所有問題都是人的問題，因地制宜就好了」、「不方便來自莎莎的改變」，不過愛莉莎莎也有在影片最後提到，自己的個性有些三分鐘熱度，她以自身經驗呼籲買房或是要裝潢的人，務必要了解自己的需求，才不會和她遇到一樣的狀況。我是奧客🤭！買房半年後，最後悔的10件事！Ft.小宅實驗｜愛莉莎莎Alisasa訂閱影音：中時新聞網(中時新聞網)